Продажа и покупка объектов недвижимости, находящихся в Нижегородской области

Мы предлагаем Вам ознакомится с различными вариантами сотрудничества с агентством и выбрать наиболее подходящий Вам в Вашей ситуации.

Сопровождении сделки купли-продажи (наличные средства)
Настоящий вариант предполагает, что на момент обращения в агентство продавец и покупатель нашли друг друга самостоятельно и договорились о стоимости объекта.
Задачи агентства:

• подготовка выбранного объекта недвижимости к сделке, сбор необходимых документов, проверка объект недвижимости
• составление предварительного договора купли-продажи, договора аванса или задатка при необходимости
• составление договора купли-продажи
• проведением сделки
• организация взаиморасчета между сторонам
• организация подачи документов на регистрацию права и перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Сопровождении сделки купли-продажи (с использованием кредитных средств или средств сертификатов)
Настоящий вариант также предполагает, что на момент обращения в агентство продавец и покупатель нашли друг друга самостоятельно и договорились о стоимости объекта, однако на приобретение будут использоваться кредитные средства, либо средства материнского или иных видов сертификатов.
Задачи агентства:

• одобрение кредитной заявки на лучших для заказчика условиях
• составление предварительного договора купли-продажи, договора аванса или задатка при необходимости
• подготовка выбранного объекта недвижимости к сделке, сбор необходимых документов (техническая документация, отчет об оценке и др.)
• одобрение выбранного объекта
• консультации по вопросам страхования залоговых объектов, помощь в выборе страховой компании с лучшим соотношением цена-качество
• составление договора купли-продажи
• проведением сделки купли-продажи
• организация взаиморасчета между сторонам
• организация подачи документов на регистрацию права и перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Продажа объекта недвижимости
Вы решили продать свою недвижимость, хотите сделать это быстро, безопасно и максимально комфортно для Вас.
Задачи агентства:

• проведение рекламной компании в средствах массовой информации
• организация показов
• переговоры с потенциальными покупателями
• заключение предварительных договоров, договоров аванса и задатка
• подготовка объекта недвижимости к сделке, сбор необходимых документов
• проведение сделки
• организация взаиморасчета между сторонами
• организация подписания акта приема-передачи объекта
• консультации по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью (налог с продажи)

Приобретение объекта недвижимости за наличные средства
Вы решили купить недвижимость, хотите сделать это быстро, безопасно и максимально комфортно для Вас
Задачи агентства:

• мониторинг рынка недвижимости с целью подбора варианта. соответствующего вашим требованиям
• организация просмотров объектов недвижимости
• переговоры с собственниками недвижимости
• подготовка выбранного объекта недвижимости к сделке, сбор необходимых документов
• проведением сделки купли-продажи
• организация взаиморасчета между сторонами
• контроль оплаты задолженности по коммунальным услугам при их наличии
• передача объекта недвижимости по акту приема-передачи
• консультации по вопросам возврата подоходного налога при приобретении объектов недвижимости

Приобретение объекта недвижимости с использованием кредитных средств или средств материнского, военного или иных видов сертификатов
Вы решили взять ипотеку и купить недвижимость, хотите сделать это быстро, безопасно и максимально выгодно и комфортно для Вас
Задачи агентства

• подача заявки в несколько банков из офиса агентства
• одобрение кредитной заявки на лучших для заказчика условиях
• подбор объекта с учетом требований кредитной организации
• организация просмотров объектов недвижимости
• переговоры с собственниками недвижимости
• подготовка выбранного объекта недвижимости к сделке, сбор необходимых документов (техническая документация, отчет об оценке и др.)
• одобрение выбранного объекта
• консультации по дополнительным расходам при оформлении кредита, помощь в их оптимизации
• консультации по вопросам страхования залоговых объектов, помощь в выборе страховой компании с лучшим соотношением цена-качество
• проведением сделки купли-продажи
• организация взаиморасчета между сторонами
• контроль оплаты задолженности по коммунальным услугам при их наличии
• передача объекта недвижимости по акту приема-передачи
• консультации по вопросам возврата подоходного налога при приобретении объектов недвижимости

Обмен. Разъезд. Продажа объекта недвижимости с одновременным приобретением другого объекта недвижимости.
Наиболее сложный тип сделок. Сложность обусловлена большим количеством сторон. Зачастую образуются "цепочки", состоящие из трех и более объектов недвижимости. Задача агентства помимо всего что перечислено для сделок продажи и покупки - учесть нюансы каждого объекта, согласовать условия проведения сделок, сроки выхода на них, а в дальнейшем - сроки освобождения и снятия с регистрационного учета. Самым важным при проведении таких сделок являются переговоры между участниками сделки, нахождение точек соприкосновения, компромиссов.
Исходя из нашего многолетнего опыта с уверенностью можно сказать, что такие сделки лучше всего проводить под руководством одного агентства. Работая на рынке недвижимости более 10 лет, мы имеем большой опыт проведения таких сделок. Звоните или оставляйте заявку - будем рады вам помочь!

Продажа объектов недвижимости, находящихся в залоге (ипотеке), обремененных задолженностями по коммунальным услугам или имеющих иные обстоятельства, мешающие продаже.
На настоящий день нередко встречаются такие ситуации. Зачастую все эти вопросы можно решить, поэтому если возникла необходимость продать такой объект - обращайтесь в агентство за персональной консультацией и мы поможем Вам в этих ситуациях.

Наш адрес: Нижегородская обл. г. Кстово, улица Зеленая, дом 6, МО Академия Самбо, корпус 5, офис 206

Телефон: (83145) 2-40-60, 8-904-063-41-98